Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz, 92 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.983/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.983/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 506 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.359/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.112/m² – R$ 4.001/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.559/m²
Financiadas—
- 15/04/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (30%)127 m²R$ 330.000R$ 2.598/m²
- 10/06/2014CasaResidência · construído em 1981127 m²R$ 320.000R$ 2.520/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.620/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.520/m² · 1 | R$ 2.520/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.295/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.216/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.598/m² · 1 | R$ 3.554/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.143/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.325/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.694/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.520/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.598/m² |
Calculadora
R$ 430.000R$ 3.359/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.216/m² | R$ 622 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 4.416/m² | R$ 490 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 482 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 403 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 449 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 288 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 4.254/m² | R$ 476 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 632 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.547/m² | R$ 632 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 491 mil |