Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz, 35 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.216/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.216/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 622 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.359/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.112/m² – R$ 4.001/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 26/09/2013E 31 FDS 37Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 2.620/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.520/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.295/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.216/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.554/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.143/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.325/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.694/m² · 5 |
Calculadora
R$ 430.000R$ 3.359/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 459 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 566 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 4.416/m² | R$ 490 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 482 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 403 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 449 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 288 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 4.254/m² | R$ 476 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 3.983/m² | R$ 506 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 632 mil |