Rua Eduardo, 346 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 3.935/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 549 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.935/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (549 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.271/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~332 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.729/m² – R$ 8.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.821/m²
Financiadas—
- 06/09/2017CasaResidência · construído em 2002549 m²R$ 1.250.000R$ 2.277/m²
- 07/06/2017CasaResidência · construído em 2002549 m²R$ 1.000.000R$ 1.821/m²
- 18/10/2012CasaResidência · construído em 2002549 m²R$ 1.000.000R$ 1.821/m²
- 24/10/2012CasaResidência · construído em 200214,08% transferido549 m²R$ 142.442—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 549 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.759/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.821/m² · 1 | R$ 2.467/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.532/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.354/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.053/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.049/m² · 2 | R$ 2.277/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.449/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.203/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.169/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.226/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.814/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.241/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.821/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.049/m² |
Calculadora
R$ 1.750.054R$ 5.271/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eduardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 4.815/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 3.215/m² | R$ 1 mi |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 5.161/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.638/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 6.592/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 7.236/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 4.357/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 11.224/m² | R$ 1,2 mi |