Rua Eduardo, 273 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.215/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 321 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 790 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.215/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (321 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.271/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~332 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.729/m² – R$ 8.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 856 mil
Mediana da listaR$ 2.563/m²
Financiadas—
- 11/06/2024CasaResidência · construído em 1973321 m²R$ 790.000R$ 2.461/m²
- 08/04/2021CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 672 mil (78%)321 m²R$ 855.712R$ 2.666/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 321 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 672 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.759/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.467/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.532/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.354/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.053/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.277/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.449/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.203/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.666/m² · 1 | R$ 4.169/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.226/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.461/m² · 1 | R$ 4.814/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.241/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.666/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.461/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 856 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 790 mil |
Calculadora
R$ 1.750.054R$ 5.271/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eduardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.430/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 5.330/m² | R$ 2 mi |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 4.815/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 5.161/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.638/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 346 | Casa | 3 | R$ 3.935/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 6.592/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 7.236/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 4.357/m² | R$ 2,1 mi |