Rua Eduardo, 263 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.815/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 219 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.815/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.271/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~332 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.729/m² – R$ 8.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.196/m²
Financiadas—
- 11/06/2021CasaResidência · construído em 1970219 m²R$ 850.000R$ 3.881/m²
- 20/03/2015CasaResidência · construído em 1970219 m²R$ 550.000R$ 2.511/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.759/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.467/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.532/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.511/m² · 1 | R$ 2.354/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.053/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.277/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.449/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.203/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 4.169/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.226/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.814/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.241/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.511/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.881/m² |
Calculadora
R$ 1.750.054R$ 5.271/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eduardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.430/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 5.330/m² | R$ 2 mi |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 3.215/m² | R$ 1 mi |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 5.161/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.638/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 346 | Casa | 3 | R$ 3.935/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 6.592/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 7.236/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 4.357/m² | R$ 2,1 mi |