Rua dos Maracujas, 246 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.294/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 831 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.294/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 831 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.283/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.132/m² – R$ 4.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.962/m²
Financiadas—
- 08/12/2020CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 597 mil (95%)157 m²R$ 630.000R$ 4.013/m²
- 29/02/2012CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 80 mil (27%)157 m²R$ 300.000R$ 1.911/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 831 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 597 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.911/m² · 1 | R$ 1.911/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.426/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.908/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.663/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.843/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.724/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.013/m² · 1 | R$ 4.297/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 672/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.194/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.609/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.057/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.918/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.844/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.911/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.013/m² |
Calculadora
R$ 551.609R$ 4.276/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Maracujas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 5.857/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 6.281/m² | R$ 766 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 1.748/m² | R$ 274 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 7.225/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 729 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 709/m² | R$ 150 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 733 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 362 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.524/m² | R$ 834 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 4.517/m² | R$ 800 mil |