Rua dos Maracujas, 218 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 775 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.281/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 766 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 775 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.281/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 766 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.283/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.132/m² – R$ 4.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 775 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 4.816/m²
Financiadas—
- 02/10/2025CasaResidência · construído em 1980SFI · R$ 425 mil (55%)122 m²R$ 775.000R$ 6.352/m²
- 04/12/2015CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 320 mil (80%)122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 766 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 373 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.911/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.426/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.908/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.663/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.843/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.724/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.297/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 672/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.194/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.609/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.057/m² · 7 |
| 2025 | R$ 6.352/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.844/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.352/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 775 mil |
Calculadora
R$ 551.609R$ 4.276/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Maracujas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 554 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 498 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.727/m² | R$ 682 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.085/m² | R$ 852 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 5.857/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 1.748/m² | R$ 274 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 7.225/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 5.294/m² | R$ 831 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 729 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 709/m² | R$ 150 mil |