Rua dos Maracujas, 189 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.857/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 202 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.857/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.283/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.132/m² – R$ 4.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.936/m²
Financiadas—
- 21/03/2022CasaResidência · construído em 2004202 m²R$ 1.100.000R$ 5.446/m²
- 24/09/2013CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 372 mil (76%)202 m²R$ 490.000R$ 2.426/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.911/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.426/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.908/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.663/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.843/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.724/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.297/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 672/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.446/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.609/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.057/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.918/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.844/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.446/m² |
Calculadora
R$ 551.609R$ 4.276/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Maracujas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 646 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 617 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 554 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 498 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.727/m² | R$ 682 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.085/m² | R$ 852 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 6.281/m² | R$ 766 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 1.748/m² | R$ 274 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 7.225/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 5.294/m² | R$ 831 mil |