Rua dos Maracujas, 106 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 294 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.759/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 294 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.759/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 411 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.283/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.132/m² – R$ 4.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 294 mil
Maior valorR$ 294 mil
Mediana da listaR$ 5.241/m²
Financiadas—
- 17/09/2020CASA 07Residência · construído em 2018SFH · R$ 234 mil (80%)53 m²R$ 294.000R$ 5.547/m²
- 16/07/2020CASA 01Residência · construído em 2018SFH · R$ 147 mil (56%)53 m²R$ 261.500R$ 4.934/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
455 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.911/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.426/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.908/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.663/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.843/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.724/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.241/m² · 2 | R$ 4.297/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 672/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.194/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.609/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.057/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.918/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.844/m² · 3 |
Calculadora
R$ 551.609R$ 4.276/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Maracujas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 7 | R$ 4.311/m² | R$ 371 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.414/m² | R$ 410 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 549 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 3 | R$ 5.729/m² | R$ 275 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 682 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 565 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 646 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 617 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 554 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 498 mil |