Rua Carlos Adalberto Ilha Macedo, 322 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.080/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.080/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 608 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.595/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.427/m² – R$ 3.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 26/03/2020CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 290 mil (72%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.570/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.324/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.986/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.261/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.079/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.570/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.352/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
Calculadora
R$ 404.761R$ 2.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Adalberto Ilha Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Apartamento | 4 | R$ 4.945/m² | R$ 237 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 628 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.803/m² | R$ 728 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 705 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 2.389/m² | R$ 487 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 705 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 539 mil |
| Nº 258 | Casa | 3 | R$ 3.723/m² | R$ 413 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 466 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 8.456/m² | R$ 626 mil |