Rua Carlos Adalberto Ilha Macedo, 258 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.723/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.723/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 413 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.595/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.427/m² – R$ 3.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.252/m²
Financiadas—
- 27/03/2025CasaResidência · construído em 1987111 m²R$ 260.000R$ 2.342/m²
- 06/12/2012CasaResidência · construído em 1987111 m²R$ 250.000R$ 2.252/m²
- 11/01/2012CasaResidência · construído em 1987111 m²R$ 170.000R$ 1.532/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.570/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.892/m² · 2 | R$ 2.324/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.986/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.261/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.079/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.570/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.352/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.342/m² · 1 | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.342/m² |
Calculadora
R$ 404.761R$ 2.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Adalberto Ilha Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Apartamento | 4 | R$ 4.945/m² | R$ 237 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 628 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.803/m² | R$ 728 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 705 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 2.389/m² | R$ 487 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 705 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 539 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 466 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 8.456/m² | R$ 626 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 608 mil |