Rua Capitão José Aguirre Camargo, 74 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 249 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.241/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 249 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.241/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 275 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.111/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.940/m² – R$ 3.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 249 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.855/m²
Financiadas—
- 22/12/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 162 mil (65%)54 m²R$ 249.000R$ 4.611/m²
- 30/01/2025APTO 08Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
373 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 275 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
87%
13 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.855/m² · 2 | R$ 4.855/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.940/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1280%
- Minha Casa Minha Vida16,7%
- Sem financiamento informado213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 80% | R$ 2,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 6,7% | R$ 249 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 13% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 167.977R$ 3.111/m² · curva logradouro