Rua Capitão José Aguirre Camargo, 150 (Tremembé)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.783/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 405 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.783/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 405 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.783/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.677/m² – R$ 8.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 6.202/m²
Financiadas65%
- 21/08/2025CASA 22Residência · construído em 2016SFH · R$ 275 mil (73%)52 m²R$ 375.000R$ 7.212/m²
- 28/05/2025CASA 08Residência · construído em 2016SFH · R$ 288 mil (80%)52 m²R$ 360.000R$ 6.923/m²
- 27/12/2024CASA 18Residência · construído em 2016SFH · R$ 288 mil (80%)52 m²R$ 360.000R$ 6.923/m²
- 11/10/2024CASA 33Residência · construído em 2016SFH · R$ 312 mil (80%)52 m²R$ 390.000R$ 7.500/m²
- 23/07/2024CASA 31Residência · construído em 2016SFH · R$ 285 mil (76%)52 m²R$ 375.000R$ 7.212/m²
- 03/07/2024CASA 25Residência · construído em 201652 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
- 19/06/2023CASA 04Residência · construído em 201650% transferidoSFH · R$ 45 mil (22%)52 m²R$ 200.000—
- 28/09/2022CASA 09Residência · construído em 201652 m²R$ 379.000R$ 7.288/m²
- 20/10/2021CASA 31Residência · construído em 2016SFH · R$ 207 mil (69%)52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
- 15/09/2021CASA 34Residência · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (67%)52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
- 13/11/2020CASA 26Residência · construído em 201652 m²R$ 310.000R$ 5.962/m²
- 14/10/2020CASA 25Residência · construído em 201652 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
- 08/09/2020CASA 19Residência · construído em 2016SFH · R$ 240 mil (80%)52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
- 04/05/2020CASA 16Residência · construído em 201652 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- 04/05/2020CASA 03Residência · construído em 201649 m²R$ 125.000R$ 2.551/m²
- 13/09/2019CASA 07Residência · construído em 2016SFH · R$ 247 mil (78%)52 m²R$ 315.000R$ 6.058/m²
- 19/07/2019CASA 36Residência · construído em 2016SFH · R$ 250 mil (76%)52 m²R$ 330.000R$ 6.346/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.550 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.020 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
65%
11 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 6.202/m² · 2 | R$ 6.202/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.885/m² · 5 | R$ 2.885/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.769/m² · 2 | R$ 5.769/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.288/m² · 1 | R$ 7.288/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.067/m² · 4 | R$ 7.067/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.067/m² · 2 | R$ 7.067/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.202/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.288/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 7.067/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.067/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1165%
- Sem financiamento informado635%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 65% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 35% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1774%
- Cessões de direitos14,3%
- Execuções, leilões e retomadas28,7%
- Partilhas e divisões14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos28,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 74% | R$ 5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,3% | R$ 76 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,7% | R$ 475 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,3% | R$ 10 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8,7% | R$ 395 mil |
Calculadora
R$ 404.724R$ 7.783/m² · curva logradouro