Rua Capitão José Aguirre Camargo (Tremembé)
A Prefeitura registrou 66 compras e vendas na Rua Capitão José Aguirre Camargo, no Tremembé, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 150, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 66
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 168 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.783/m²6 vendas · mediana R$ 405 mil (52 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 405 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.677/m² – R$ 8.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.865/m²
Financiadas53%
- 21/08/2025Rua Capitão José Aguirre Camargo, 150CASA 22Residência · construído em 2016SFH · R$ 275 mil (73%)52 m²R$ 375.000R$ 7.212/m²
- 28/05/2025Rua Capitão José Aguirre Camargo, 150CASA 08Residência · construído em 2016SFH · R$ 288 mil (80%)52 m²R$ 360.000R$ 6.923/m²
- 27/12/2024Rua Capitão José Aguirre Camargo, 150CASA 18Residência · construído em 2016SFH · R$ 288 mil (80%)52 m²R$ 360.000R$ 6.923/m²
- 11/10/2024Rua Capitão José Aguirre Camargo, 150CASA 33Residência · construído em 2016SFH · R$ 312 mil (80%)52 m²R$ 390.000R$ 7.500/m²
- 23/07/2024Rua Capitão José Aguirre Camargo, 150CASA 31Residência · construído em 2016SFH · R$ 285 mil (76%)52 m²R$ 375.000R$ 7.212/m²
- 03/07/2024Rua Capitão José Aguirre Camargo, 150CASA 25Residência · construído em 201652 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
- 13/07/2023Rua Capitão José Aguirre Camargo, 76CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954103 m²R$ 325.000R$ 3.155/m²
- 19/06/2023Rua Capitão José Aguirre Camargo, 150CASA 04Residência · construído em 201650% transferidoSFH · R$ 45 mil (22%)52 m²R$ 200.000—
- 10/03/2023Rua Capitão José Aguirre Camargo, 58CASA 01Residência · construído em 2019SFH · R$ 206 mil (69%)64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- 28/09/2022Rua Capitão José Aguirre Camargo, 150CASA 09Residência · construído em 201652 m²R$ 379.000R$ 7.288/m²
- 20/10/2021Rua Capitão José Aguirre Camargo, 150CASA 31Residência · construído em 2016SFH · R$ 207 mil (69%)52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
- 15/09/2021Rua Capitão José Aguirre Camargo, 150CASA 34Residência · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (67%)52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
- 16/04/2021Rua Capitão José Aguirre Camargo, 28A B C E 28 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196775% transferido370 m²R$ 185.691—
- 03/03/2021Rua Capitão José Aguirre Camargo, 28A B C E 28 FResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196725% transferido370 m²R$ 30.000—
- 13/11/2020Rua Capitão José Aguirre Camargo, 150CASA 26Residência · construído em 201652 m²R$ 310.000R$ 5.962/m²
- 14/10/2020Rua Capitão José Aguirre Camargo, 150CASA 25Residência · construído em 201652 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
- 08/09/2020Rua Capitão José Aguirre Camargo, 150CASA 19Residência · construído em 2016SFH · R$ 240 mil (80%)52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
- 04/05/2020Rua Capitão José Aguirre Camargo, 150CASA 16Residência · construído em 201652 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- 04/05/2020Rua Capitão José Aguirre Camargo, 150CASA 03Residência · construído em 201649 m²R$ 125.000R$ 2.551/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
68%
38 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
9
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 6.202/m² · 2 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 2.885/m² · 5 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 5.769/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 7.288/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 3.921/m² · 2 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 7.067/m² · 4 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 7.067/m² · 2 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2019 | 2 vendas · R$ 6.202/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.288/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.921/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 7.067/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.067/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196946,2%
- 2010 em diante6194%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 6,2% | R$ 761 mil |
| 2010 em diante | 61 | 94% | R$ 14,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3664%
- Minha Casa Minha Vida23,6%
- Sem financiamento informado1832%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 36 | 64% | R$ 9,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 3,6% | R$ 473 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 32% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5786%
- Cessões de direitos11,5%
- Execuções, leilões e retomadas46,1%
- Partilhas e divisões11,5%
- Dação, permuta e outros onerosos34,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 57 | 86% | R$ 13,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,5% | R$ 76 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 6,1% | R$ 966 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,5% | R$ 10 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4,5% | R$ 545 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3756%
- Residencial horizontal2842%
- Terreno11,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 37 | 56% | R$ 8 mi |
| Residencial horizontal | 28 | 42% | R$ 7,1 mi |
| Terreno | 1 | 1,5% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 404.724R$ 7.783/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Capitão José Aguirre Camargo
Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão José Aguirre Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Capitão José Aguirre Camargo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Capitão José Aguirre Camargo é de R$ 3.111/m², 15% abaixo da mediana do Tremembé (R$ 3.662/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Capitão José Aguirre Camargo?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Capitão José Aguirre Camargo vale cerca de R$ 168 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Capitão José Aguirre Camargo?
É o nº 150, com 16 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capitão José Aguirre Camargo?
A Prefeitura registrou 66 compras e vendas na Rua Capitão José Aguirre Camargo, no Tremembé, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.