Rua Almeida Merces, 264 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 293 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.979/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 293 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.979/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 334 mil (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.183/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 5.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 293 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.413/m²
Financiadas—
- 29/04/2024CASA 3Residência · construído em 1973104 m²R$ 293.371R$ 2.821/m²
- 29/04/2024CASA 2Residência · construído em 197384 m²R$ 293.371R$ 3.493/m²
- 27/05/2022CASA 4Residência · construído em 1973104 m²R$ 355.000R$ 3.413/m²
- 09/11/2011CASA 1Residência · construído em 197350% transferido104 m²R$ 62.200—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~6 unidades de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 481 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.333/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.174/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.724/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.751/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.413/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.413/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.157/m² · 2 | R$ 3.157/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.157/m² |
Calculadora
R$ 435.001R$ 4.183/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Almeida Merces
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 486 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 486 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 7.715/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 120 | Vaga de garagem | 39 | R$ 2.000/m² | R$ 60 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 9.795/m² | R$ 588 mil |
| Nº 175 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 5 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 3.730/m² | R$ 959 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 7.280/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 653 mil |