Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 1532 (Tremembé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.928/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 335 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.928/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,7 mi (335 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.701/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.718/m² – R$ 5.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.194/m²
Financiadas—
- 17/12/2020CASA 15Residência · construído em 2012335 m²R$ 800.000R$ 2.388/m²
- 25/09/2020CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 800 mil (73%)335 m²R$ 1.100.000R$ 3.284/m²
- 02/10/2019CASA 8Residência · construído em 2012335 m²R$ 1.080.000R$ 3.224/m²
- 09/08/2019CASA 4Residência · construído em 2012335 m²R$ 1.060.000R$ 3.164/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.449 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 335 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 489 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.467/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.395/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.281/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.132/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.359/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.796/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.194/m² · 2 | R$ 3.194/m² · 8 |
| 2020 | R$ 2.836/m² · 2 | R$ 3.148/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.561/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.709/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.019/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.599/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.763/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.836/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 625.373R$ 3.700/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Senador José Ermirio de Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1450 | Casa | 24 | R$ 3.597/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1495 | Terreno | 1 | R$ 3.375/m² | R$ 807 mil |
| Nº 1504 | Casa | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1505 | Casa | 2 | R$ 3.580/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1539 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 519 mil |
| Nº 1567 | Casa | 1 | R$ 5.488/m² | R$ 521 mil |
| Nº 1597 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 334 mil |
| Nº 1608 | Apartamento | 31 | R$ 4.625/m² | R$ 296 mil |
| Nº 1609 | Casa | 1 | R$ 7.814/m² | R$ 649 mil |
| Nº 1615 | Casa | 2 | R$ 7.098/m² | R$ 731 mil |