Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 132 (Tremembé)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.718/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 290 mil
65 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 290 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.718/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 290 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.968/m²
Unidade típica
R$ 258 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.189/m² – R$ 4.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas85%
  1. 04/08/2026AP 54Apartamento em condomínio · construído em 202278 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
  2. 28/05/2026AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202265 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
  3. 25/03/2026AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 300 mil (76%)65 m²R$ 395.000R$ 6.077/m²
  4. 16/03/2026AP 19Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 240 mil (80%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  5. 02/10/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202278 m²R$ 235.000R$ 3.013/m²
  6. 25/03/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 202278 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  7. 15/02/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 202278 m²R$ 252.000R$ 3.231/m²
  8. 29/01/2024AP 56Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 198 mil (66%)78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  9. 01/09/2023AP 59Apartamento em condomínio · construído em 202278 m²R$ 355.000R$ 4.551/m²
  10. 11/04/2023Unidade 38Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 240 mil (83%)—R$ 290.000—
  11. 10/03/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 355.000—
  12. 10/03/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 355.000—
  13. 10/03/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 355.000—
  14. 24/03/2023APT 43Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 226 mil (65%)—R$ 350.000—
  15. 27/01/2023APARTEMENTO 34Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 303.000—
  16. 19/09/2022APTO 55Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 238 mil (71%)—R$ 335.043—
  17. 12/05/2022AP 45Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 263 mil (80%)—R$ 330.000—
  18. 25/03/2022AP 53Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 250 mil (89%)—R$ 281.400—
  19. 05/07/2021AP 01Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 192 mil (80%)—R$ 240.000—
  20. 10/03/2021AP 19Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 174 mil (80%)—R$ 217.000—
  21. 21/12/2020AP 23Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 160 mil (67%)—R$ 240.000—
  22. 11/12/2020AP 09Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 174 mil (80%)—R$ 217.000—
  23. 13/11/2020AP 60Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 160 mil (57%)—R$ 280.000—
  24. 03/11/2020AP 08Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 165 mil (76%)—R$ 217.000—
  25. 27/10/2020AP 11Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 193 mil (77%)—R$ 250.000—

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.525 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
84%
56 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
36%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · 58 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2016202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016—R$ 2.782/m² · 3
2018—R$ 2.500/m² · 3
2019—R$ 1.971/m² · 2
2020—R$ 4.245/m² · 20
2021—R$ 4.170/m² · 17
2022—R$ 4.265/m² · 6
2023R$ 4.551/m² · 1R$ 4.023/m² · 8
2024R$ 3.846/m² · 3R$ 4.234/m² · 7
2025R$ 3.013/m² · 1R$ 4.219/m² · 7
2026R$ 4.167/m² · 4R$ 4.219/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242023202420254 vendas2026
Ver tabela
20231 vendas · R$ 4.551/m²
20243 vendas · R$ 3.846/m²
20251 vendas · R$ 3.013/m²
20264 vendas · R$ 4.167/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3248%
  • Minha Casa Minha Vida2436%
  • Sem financiamento informado1116%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3248%R$ 8,6 mi
Minha Casa Minha Vida2436%R$ 5,4 mi
Sem financiamento informado1116%R$ 4,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6793%
  • Execuções, leilões e retomadas34,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6793%R$ 18,2 mi
Execuções, leilões e retomadas34,2%R$ 608 mil
Dação, permuta e outros onerosos22,8%R$ 981 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1393%
  • Terreno17,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1393%R$ 3,3 mi
Terreno17,1%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 257.943R$ 3.968/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Senador José Ermirio de Moraes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 174Casa2R$ 5.217/m²R$ 1 mi
Nº 210Casa1R$ 4.108/m²R$ 3 mi
Nº 221Prédio inteiro4R$ 2.636/m²R$ 1,2 mi
Nº 276Casa1R$ 6.797/m²R$ 680 mil
Nº 277Casa1R$ 2.956/m²R$ 532 mil
Nº 287Casa1R$ 4.782/m²R$ 861 mil
Nº 288Apartamento27R$ 5.550/m²R$ 261 mil
Nº 297Casa1R$ 3.209/m²R$ 578 mil
Nº 329Casa16R$ 5.286/m²R$ 612 mil
Nº 381Casa1R$ 3.612/m²R$ 538 mil

Ver a Avenida Senador José Ermirio de Moraes completa →