Rua Vargem Grande, 47 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.060/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.060/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 330 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.472/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.402/m² – R$ 9.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.574/m²
Financiadas—
- 19/09/2013AResidência · construído em 1993108 m²R$ 170.000R$ 1.574/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~2 unidades de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.067/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.574/m² · 1 | R$ 1.574/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.717/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.879/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.198/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.542/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.400/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 170 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 410.231R$ 7.459/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vargem Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 9.472/m² | R$ 559 mil |
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 1 mi |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 187 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 5.626/m² | R$ 276 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 7.565/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 11.573/m² | R$ 694 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 17.144/m² | R$ 686 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 10.125/m² | R$ 506 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 10.766/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 50 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.681/m² | R$ 968 mil |