Rua Tuiuti, 2860 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.192/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.192/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 675 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.889/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.802/m² – R$ 9.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.308/m²
Financiadas—
- 01/03/2023CasaResidência · construído em 1974130 m²R$ 560.000R$ 4.308/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.054/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.569/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.019/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.695/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.326/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.554/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.569/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.757/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.566/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.299/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.742/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 4.997/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.768/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.802/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.200.000R$ 8.889/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tuiuti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2753 | Loja | 1 | R$ 9.512/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2755 | Casa | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 495 mil |
| Nº 2870 | Loja | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 702 mil |
| Nº 2910 | Casa | 2 | R$ 4.044/m² | R$ 404 mil |
| Nº 2940 | Casa | 1 | R$ 8.238/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2946 | Loja | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 770 mil |
| Nº 2954 | Casa | 2 | R$ 7.615/m² | R$ 457 mil |
| Nº 2985 | Loja | 1 | R$ 6.631/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2986 | Casa | 1 | R$ 4.744/m² | R$ 792 mil |
| Nº 3004 | Apartamento | 5 | R$ 3.972/m² | R$ 389 mil |