Rua Tuiuti, 2985 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.631/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 153 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.631/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.338/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.814/m² – R$ 13.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.922/m²
Financiadas—
- 02/07/2019LojaLoja · construído em 1970153 m²R$ 600.000R$ 3.922/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.242/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.865/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.023/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.725/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.047/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.944/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.325/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.839/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 10.211/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 1.172.535R$ 6.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tuiuti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2940 | Casa | 1 | R$ 8.238/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2946 | Loja | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 770 mil |
| Nº 2954 | Casa | 2 | R$ 7.615/m² | R$ 457 mil |
| Nº 2986 | Casa | 1 | R$ 4.744/m² | R$ 792 mil |
| Nº 3004 | Apartamento | 5 | R$ 3.972/m² | R$ 389 mil |
| Nº 3014 | Apartamento | 3 | R$ 3.232/m² | R$ 459 mil |
| Nº 3019 | Loja | 1 | R$ 6.592/m² | R$ 527 mil |
| Nº 3021 | Casa | 1 | R$ 7.620/m² | R$ 678 mil |
| Nº 3028 | Casa | 1 | R$ 11.363/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3030 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 553 mil |