Rua Tijuco Preto, 459 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2011 (prédio inteiro, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.243/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2011
- R$ 110 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.243/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 419 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.648/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.926/m² – R$ 11.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.375/m²
Financiadas—
- 04/05/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 200080 m²R$ 110.000R$ 1.375/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
41 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 327 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.374/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.518/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.930/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.140/m² · 1 |
Calculadora
R$ 432.384R$ 8.648/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tijuco Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 393 | Sala | 83 | R$ 6.247/m² | R$ 531 mil |
| Nº 416 | Outros | 1 | R$ 9.255/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 4.128/m² | R$ 330 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 486 mil |
| Nº 474 | Loja | 1 | R$ 15.279/m² | R$ 4 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 14.198/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 791 mil |
| Nº 502 | Loja | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 314 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 420 mil |
| Nº 558 | Outros | 1 | R$ 2.288/m² | R$ 281 mil |