Rua Tijuco Preto, 538 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 393 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.197/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 393 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.197/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 420 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.931/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.397/m² – R$ 4.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 393 mil
Maior valorR$ 393 mil
Mediana da listaR$ 3.931/m²
Financiadas—
- 06/11/2025CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 393.110R$ 3.931/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.538/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.139/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.167/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.735/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.745/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.502/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.599/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.054/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.803/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.931/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
Calculadora
R$ 459.939R$ 3.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tijuco Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 486 mil |
| Nº 474 | Loja | 1 | R$ 15.279/m² | R$ 4 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 14.198/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 791 mil |
| Nº 502 | Loja | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 314 mil |
| Nº 558 | Outros | 1 | R$ 2.288/m² | R$ 281 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 682 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 3.959/m² | R$ 475 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 6.678/m² | R$ 735 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 453 mil |