Rua Terra Roxa, 391 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.480/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.480/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 602 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.558/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.383/m² – R$ 6.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.899/m²
Financiadas—
- 25/09/2015CasaResidência · construído em 1988173 m²R$ 400.000R$ 2.312/m²
- 27/12/2013CasaResidência · construído em 1988173 m²R$ 257.004R$ 1.486/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.732/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.486/m² · 1 | R$ 1.448/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 536/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.312/m² · 1 | R$ 2.312/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.192/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.239/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.241/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.631/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.486/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.312/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 657 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 427 mil |
Calculadora
R$ 1.144.888R$ 5.558/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Terra Roxa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.969/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 8.762/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 196 | Casa | 4 | R$ 2.244/m² | R$ 628 mil |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 735 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 710 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 823 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 754 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 7.613/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 7.032/m² | R$ 830 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 533 mil |