Rua Terra Roxa, 196 (Tatuapé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.244/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.244/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 628 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.558/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.383/m² – R$ 6.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 894 mil
Mediana da listaR$ 1.473/m²
Financiadas—
- 15/10/2024CasaResidência · construído em 1964280 m²R$ 430.000R$ 1.536/m²
- 02/09/2020CasaResidência · construído em 1964280 m²R$ 893.741R$ 3.192/m²
- 10/04/2014CasaResidência · construído em 1964280 m²R$ 150.000R$ 536/m²
- 30/07/2013CasaResidência · construído em 1964280 m²R$ 395.000R$ 1.411/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
287 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 628 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.732/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.411/m² · 1 | R$ 1.448/m² · 2 |
| 2014 | R$ 536/m² · 1 | R$ 536/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.312/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.192/m² · 1 | R$ 3.192/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.239/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.241/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.536/m² · 1 | R$ 4.631/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.411/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 536/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.192/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.536/m² |
Calculadora
R$ 1.144.888R$ 5.558/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Terra Roxa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 806 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 773 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 4.983/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 88 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.969/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 8.762/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 735 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 710 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 823 mil |
| Nº 391 | Casa | 2 | R$ 3.480/m² | R$ 602 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 754 mil |