Rua Terra Roxa, 166 (Tatuapé)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 8.762/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
220 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 345 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 8.762/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.558/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.383/m² – R$ 6.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.818/m²
Financiadas95%
  1. 07/10/2025AP 13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19904,38% transferidoMCMV · R$ 274 mil (79%)220 m²R$ 345.000—
  2. 30/09/2025AP 42Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19904,02% transferidoMCMV · R$ 188 mil (79%)220 m²R$ 237.000—
  3. 01/12/2023AP11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19900,03% transferidoSFH · R$ 219 mil (65%)220 m²R$ 339.000—
  4. 01/12/2023APTO 83Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19900,02% transferidoSFH · R$ 177 mil (70%)220 m²R$ 251.895—
  5. 03/11/2023AP 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19900,37% transferidoSFH · R$ 261 mil (79%)220 m²R$ 331.000—
  6. 14/11/2023AP 41Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19905,6% transferidoSFH · R$ 239 mil (73%)220 m²R$ 328.545—
  7. 03/11/2023AP 43Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19900,4% transferidoSFH · R$ 235 mil (72%)220 m²R$ 327.000—
  8. 03/11/2023AP 33Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19900,36% transferidoSFH · R$ 242 mil (80%)220 m²R$ 303.000—
  9. 03/11/2023AP 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19900,36% transferidoSFH · R$ 242 mil (80%)220 m²R$ 303.000—
  10. 03/11/2023AP 31Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19900,36% transferidoSFH · R$ 242 mil (80%)220 m²R$ 303.000—
  11. 09/11/2023AP 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19904,59% transferidoSFH · R$ 273 mil (90%)220 m²R$ 303.000—
  12. 30/11/2023AP23Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19900,03% transferidoSFH · R$ 227 mil (80%)220 m²R$ 284.020—
  13. 03/11/2023AP 73Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19900,45% transferidoSFH · R$ 224 mil (80%)220 m²R$ 280.000—
  14. 14/11/202393Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19903,6% transferidoSFH · R$ 220 mil (79%)220 m²R$ 280.000—
  15. 03/11/2023AP 81Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19900,24% transferidoSFH · R$ 202 mil (77%)220 m²R$ 264.000—
  16. 03/11/2023AP 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19900,36% transferidoSFH · R$ 181 mil (68%)220 m²R$ 264.000—
  17. 03/11/2023AP 52Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19900,24% transferidoSFH · R$ 202 mil (80%)220 m²R$ 253.000—
  18. 03/11/2023AP 71Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19900,24% transferidoSFH · R$ 162 mil (64%)220 m²R$ 253.000—
  19. 30/11/2023AP 72Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19902,4% transferidoSFH · R$ 202 mil (80%)220 m²R$ 253.000—
  20. 03/11/2023AP 91Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19900,24% transferidoSFH · R$ 194 mil (80%)220 m²R$ 242.783—
  21. 03/11/2023AP 53Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19900,02% transferidoMCMV · R$ 152 mil (70%)220 m²R$ 218.000—
  22. 12/04/2022166AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990220 m²R$ 1.500.000R$ 6.818/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
305 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~3 unidades de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 167 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
95%
21 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201420222024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.732/m² · 2
2012—R$ 1.792/m² · 1
2013—R$ 1.448/m² · 2
2014—R$ 536/m² · 1
2015—R$ 2.312/m² · 1
2020—R$ 3.192/m² · 1
2022R$ 6.818/m² · 1R$ 5.239/m² · 2
2023—R$ 4.241/m² · 2
2024—R$ 4.631/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1882%
  • Minha Casa Minha Vida314%
  • Sem financiamento informado14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1882%R$ 5,2 mi
Minha Casa Minha Vida314%R$ 800 mil
Sem financiamento informado14,5%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 1.144.888R$ 5.558/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Terra Roxa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Prédio inteiro1R$ 3.359/m²R$ 806 mil
Nº 46Casa1R$ 5.854/m²R$ 773 mil
Nº 76Casa2R$ 4.983/m²R$ 2,3 mi
Nº 88Galpão, indústria e serviços2R$ 2.969/m²R$ 1,5 mi
Nº 196Casa4R$ 2.244/m²R$ 628 mil
Nº 305Loja1R$ 3.198/m²R$ 735 mil
Nº 329Casa1R$ 4.382/m²R$ 710 mil
Nº 353Casa1R$ 5.454/m²R$ 823 mil
Nº 391Casa2R$ 3.480/m²R$ 602 mil
Nº 399Casa1R$ 4.357/m²R$ 754 mil

Ver a Rua Terra Roxa completa →