Rua Serra de Japi, 905 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 8.501/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 312 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.501/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (312 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.909/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.283/m² – R$ 8.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 6.731/m²
Financiadas—
- 15/09/2025LojaLoja · construído em 1996312 m²R$ 2.100.000R$ 6.731/m²
- 30/08/2024LojaLoja · construído em 1996SFI · R$ 1 mi (48%)312 m²R$ 2.100.000R$ 6.731/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 312 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 759/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.644/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.821/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.652/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.499/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.812/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 6.113/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.632/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.731/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.731/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 1.953.514R$ 7.909/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Japi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 9.528/m² | R$ 762 mil |
| Nº 749 | Loja | 1 | R$ 13.216/m² | R$ 1 mi |
| Nº 761 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 786 | Apartamento | 20 | R$ 5.099/m² | R$ 862 mil |
| Nº 874 | Apartamento | 30 | R$ 4.397/m² | R$ 493 mil |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 6.678/m² | R$ 775 mil |
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 8.152/m² | R$ 946 mil |
| Nº 910 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 371 mil |
| Nº 953 | Loja | 1 | R$ 7.490/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 9.662/m² | R$ 1,2 mi |