Rua Serra de Braganca, 1379 (Tatuapé)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 156 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.312/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 442 mil
71 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 156 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.312/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 442 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.921/m²
Unidade típica
R$ 598 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 6.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 156 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.854/m²
Financiadas18%
  1. 30/01/20268 AN AP 805Apartamento em condomínio · construído em 197678,91% transferido67 m²R$ 156.000—
  2. 30/01/20268 AN AP 805Apartamento em condomínio · construído em 197621,09% transferido67 m²R$ 44.000—
  3. 23/01/20258 AN AP 805Apartamento em condomínio · construído em 197678,91% transferido67 m²R$ 156.000—
  4. 23/01/20258 AN AP 805Apartamento em condomínio · construído em 197621,09% transferido67 m²R$ 44.000—
  5. 01/11/2024AN 4 AP 401Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 240 mil (67%)70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
  6. 15/09/20226 AN AP 607 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga72 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
  7. 05/04/2022AP 501 E VG 33Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga70 m²R$ 383.000R$ 5.471/m²
  8. 24/03/20225 AN AP 507Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 323 mil (81%)72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
  9. 10/07/20218 AN AP 804Apartamento em condomínio · construído em 197667 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  10. 14/04/2021AN2 AP205Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 273 mil (70%)67 m²R$ 390.000R$ 5.821/m²
  11. 09/02/20214 AN AP 407Apartamento em condomínio · construído em 197672 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  12. 01/02/2021AN4 AP405Apartamento em condomínio · construído em 197667 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  13. 06/10/2020AN 2 AP 207Apartamento em condomínio · construído em 197672 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
  14. 29/09/20204 AN AP 406Apartamento em condomínio · construído em 197667 m²R$ 355.000R$ 5.299/m²
  15. 09/08/20188 AN AP 802Apartamento em condomínio · construído em 197669 m²R$ 95.000R$ 1.377/m²
  16. 25/05/2015APT 205Apartamento em condomínio · construído em 19769,34% transferido67 m²R$ 212.000—
  17. 25/05/2015AN2 AP205Apartamento em condomínio · construído em 19762,5% transferido67 m²R$ 42.000—
  18. 21/10/2014AP 307 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 297 mil (83%)c/ vaga72 m²R$ 360.000R$ 5.000/m²
  19. 31/07/2013AP 501 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
  20. 17/02/2012AP 501 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
  21. 31/01/20125 AN AP 508Apartamento em condomínio · construído em 197672 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
  22. 23/09/2011AN8 AP801Apartamento em condomínio · construído em 197670 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
  23. 08/07/20112 AN AP 202Apartamento em condomínio · construído em 197669 m²R$ 54.000R$ 783/m²
  24. 06/05/20118 AN AP 805Apartamento em condomínio · construído em 197667 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
925 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,2 mi
~100 unidades de 71 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 982 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
3 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.143/m² · 3R$ 1.976/m² · 81
2012R$ 2.740/m² · 2R$ 2.832/m² · 45
2013R$ 2.286/m² · 1R$ 2.796/m² · 62
2014R$ 5.000/m² · 1R$ 3.383/m² · 44
2015—R$ 3.431/m² · 46
2016—R$ 3.490/m² · 60
2017—R$ 3.517/m² · 69
2018R$ 1.377/m² · 1R$ 3.548/m² · 60
2019—R$ 3.798/m² · 60
2020R$ 4.524/m² · 2R$ 4.203/m² · 62
2021R$ 4.322/m² · 4R$ 4.463/m² · 78
2022R$ 5.471/m² · 3R$ 4.854/m² · 67
2023—R$ 5.263/m² · 39
2024R$ 5.143/m² · 1R$ 5.389/m² · 45
2025—R$ 5.385/m² · 63
2026—R$ 5.931/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320184 vendas20212024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.143/m²
20122 vendas · R$ 2.740/m²
20131 vendas · R$ 2.286/m²
20141 vendas · R$ 5.000/m²
20181 vendas · R$ 1.377/m²
20202 vendas · R$ 4.524/m²
20214 vendas · R$ 4.322/m²
20223 vendas · R$ 5.471/m²
20241 vendas · R$ 5.143/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%
  • Sem financiamento informado1482%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado1482%R$ 2,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2496%
  • Cessões de direitos14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2496%R$ 5,3 mi
Cessões de direitos14%R$ 80 mil

Calculadora

R$ 598.026R$ 5.921/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Serra de Braganca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1295Galpão, indústria e serviços1R$ 107.246/m²R$ 2,1 mi
Nº 1341Apartamento14R$ 5.604/m²R$ 431 mil
Nº 1355Apartamento27R$ 5.052/m²R$ 485 mil
Nº 1368Casa1R$ 6.180/m²R$ 723 mil
Nº 1376Prédio inteiro1R$ 7.806/m²R$ 859 mil
Nº 1392Loja1R$ 5.766/m²R$ 1 mi
Nº 1396Loja1R$ 3.213/m²R$ 546 mil
Nº 1443Loja1R$ 14.332/m²R$ 8,4 mi
Nº 1446Galpão, indústria e serviços1R$ 9.202/m²R$ 4,1 mi
Nº 1463Loja1R$ 24.313/m²R$ 3 mi

Ver a Rua Serra de Braganca completa →