Rua Serra de Botucatu, 978 (Tatuapé)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 254 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.170/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 254 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.170/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 290 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.869/m²Unidade típica
R$ 691 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.227/m² – R$ 5.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 254 mil
Maior valorR$ 254 mil
Mediana da listaR$ 4.787/m²
Financiadas—
- 28/05/2026AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 186 mil (73%)47 m²R$ 253.691R$ 5.398/m²
- 28/07/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (80%)47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
- 19/02/2021AP 02 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 198491,66% transferidoc/ vaga73 m²R$ 180.000—
- 30/11/2017AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198447 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- 15/08/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198447 m²R$ 121.932R$ 2.594/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
618 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~20 unidades de 47 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.113/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 2.001/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 3.443/m² · 19 |
| 2014 | R$ 2.594/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 2.403/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.372/m² · 10 |
| 2017 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 3.371/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.732/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 3.441/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.580/m² · 15 |
| 2021 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.122/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.437/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 4.773/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.114/m² · 13 |
| 2026 | R$ 5.398/m² · 1 | R$ 4.738/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.398/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 504 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 436 mil |
Calculadora
R$ 691.370R$ 4.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 878 | Sala | 133 | R$ 3.735/m² | R$ 261 mil |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 398 mil |
| Nº 927 | Loja | 1 | R$ 6.874/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 928 | Apartamento | 14 | R$ 3.806/m² | R$ 365 mil |
| Nº 937 | Loja | 1 | R$ 8.816/m² | R$ 793 mil |
| Nº 960 | Loja | 1 | R$ 10.290/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1007 | Loja | 1 | R$ 8.846/m² | R$ 752 mil |
| Nº 1014 | Casa | 1 | R$ 4.318/m² | R$ 648 mil |
| Nº 1022 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 632 mil |
| Nº 1037 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.331/m² | R$ 2,6 mi |