Rua Serra de Botucatu, 1435 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.818/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 142 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.818/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.317/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.208/m² – R$ 7.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 5.845/m²
Financiadas—
- 08/09/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 664 mil (80%)142 m²R$ 830.000R$ 5.845/m²
- 08/11/2018CasaResidência · construído em 197066,66% transferido142 m²R$ 366.700—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 933 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 664 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.758/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.448/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.359/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 17.647/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.631/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.375/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.358/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2021 | R$ 5.845/m² · 1 | R$ 5.845/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.870/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.560/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.708/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 367 mil |
Calculadora
R$ 694.833R$ 6.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1287 | Casa | 1 | R$ 6.663/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1334 | Casa | 1 | R$ 6.481/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1349 | Loja | 1 | R$ 2.799/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1368 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 861 mil |
| Nº 1376 | Casa | 1 | R$ 14.224/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1379 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.966/m² | R$ 267 mil |
| Nº 1442 | Casa | 2 | R$ 4.123/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1456 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1474 | Loja | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1477 | Apartamento | 18 | R$ 4.030/m² | R$ 725 mil |