Rua Serra de Botucatu, 1379 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (prédio inteiro, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.966/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 170 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.966/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 267 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.333/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.382/m² – R$ 6.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.290/m²
Financiadas—
- 14/04/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197090 m²R$ 170.000R$ 1.889/m²
- 15/05/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197090 m²R$ 62.136R$ 690/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 690/m² · 1 | R$ 3.067/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.889/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.457/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.591/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.087/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 690/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.889/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 232 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 165 mil |
Calculadora
R$ 582.658R$ 6.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Serra de Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1287 | Casa | 1 | R$ 6.663/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1334 | Casa | 1 | R$ 6.481/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1349 | Loja | 1 | R$ 2.799/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1368 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 861 mil |
| Nº 1376 | Casa | 1 | R$ 14.224/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1435 | Casa | 1 | R$ 7.818/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1442 | Casa | 2 | R$ 4.123/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1456 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1474 | Loja | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1477 | Apartamento | 18 | R$ 4.030/m² | R$ 725 mil |