Rua Santa Maria, 135 (Tatuapé)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.013/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 239 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.013/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,7 mi (239 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.991/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~239 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.102/m² – R$ 7.376/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.986/m²
Financiadas23%
- 07/07/2026AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2024239 m²R$ 1.680.000R$ 7.029/m²
- 27/07/2026AP 125Apartamento em condomínio · construído em 2024SFI · R$ 620 mil (61%)146 m²R$ 1.020.000R$ 6.986/m²
- 22/06/2026AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2024282 m²R$ 2.200.000R$ 7.801/m²
- 11/05/2026AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2024249 m²R$ 1.865.311R$ 7.491/m²
- 28/04/2026AP 146Apartamento em condomínio · construído em 2024200 m²R$ 1.750.000R$ 8.750/m²
- 19/02/2026AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 1,5 mi (86%)243 m²R$ 1.700.000R$ 6.996/m²
- 22/12/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2024238 m²R$ 1.417.248R$ 5.955/m²
- 25/10/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2024239 m²R$ 1.563.840R$ 6.543/m²
- 24/09/2025AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2024146 m²R$ 706.950R$ 4.842/m²
- 29/08/2025AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2024173 m²R$ 1.031.415R$ 5.962/m²
- 04/07/2025AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2024170 m²R$ 746.716R$ 4.392/m²
- 20/06/2025AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2024SFI · R$ 1,4 mi (80%)239 m²R$ 1.715.000R$ 7.176/m²
- 06/06/2025AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2024249 m²R$ 1.383.286R$ 5.555/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.209 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,1 mi
~19 unidades de 239 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 2.843 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.117/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.792/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.989/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.005/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.442/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.955/m² · 7 | R$ 4.848/m² · 12 |
| 2026 | R$ 7.260/m² · 6 | R$ 7.013/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 7 vendas · R$ 5.955/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 7.260/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros215%
- Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 1,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 15% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 14,3 mi |
Calculadora
R$ 1.671.221R$ 6.993/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 6 | R$ 3.081/m² | R$ 277 mil |
| Nº 317 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 392 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 427 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.715/m² | R$ 672 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.318/m² | R$ 432 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 681 mil |
| Nº 427 | Loja | 1 | R$ 11.197/m² | R$ 672 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 25 | R$ 4.322/m² | R$ 340 mil |
| Nº 491 | Loja | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 501 | Apartamento | 9 | R$ 3.697/m² | R$ 279 mil |