Rua Santa Gertrudes, 31 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.897/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 649 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.897/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 649 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.205/m²
Financiadas—
- 19/07/2021CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 370 mil (76%)110 m²R$ 485.000R$ 4.409/m²
- 13/09/2016CasaResidência · construído em 1967110 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
55 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 617 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.804/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.987/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.409/m² · 1 | R$ 4.517/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.697/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.103/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.409/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 485 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santa Gertrudes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Loja | 1 | R$ 4.956/m² | R$ 416 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.186/m² | R$ 495 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 355 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 825 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 542 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 9.284/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 113 | Apartamento | 14 | R$ 3.386/m² | R$ 955 mil |
| Nº 125 | Terreno | 1 | R$ 6.553/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 14 | R$ 2.862/m² | R$ 830 mil |
| Nº 167 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 4,9 mi |