Rua Santa Catarina, 17 (Tatuapé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.944/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.944/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 425 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.099/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.804/m² – R$ 4.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.622/m²
Financiadas—
- 31/01/2025CS 8Residência · construído em 194451 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- 14/07/2021CS 5Residência · construído em 194465 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- 09/11/2015CS 6Residência · construído em 194455 m²R$ 450.000R$ 8.182/m²
- 27/04/2015CS 3Residência · construído em 1944SFH · R$ 183 mil (83%)57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
57 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~9 unidades de 56 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 625 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.021/m² · 2 | R$ 3.860/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.505/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.146/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.625/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.021/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 920 mil |
Calculadora
R$ 387.352R$ 3.099/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Catarina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Loja | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 316 mil |
| Nº 13 | Loja | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 317 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 387 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 570 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 331 | Outros | 2 | R$ 6.259/m² | R$ 670 mil |
| Nº 418 | Apartamento | 9 | R$ 1.791/m² | R$ 378 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 8.069/m² | R$ 968 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 337 mil |
| Nº 541 | Apartamento | 309 | R$ 5.332/m² | R$ 688 mil |