Rua Sabatino Nastari, 157 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.339/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.339/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 908 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.114/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.260/m² – R$ 4.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 06/10/2025CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 628 mil (74%)170 m²R$ 850.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 628 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.719/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.432/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.652/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.198/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.938/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.365/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.583/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.474/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 390.795R$ 4.114/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabatino Nastari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 8.554/m² | R$ 1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 8.667/m² | R$ 433 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.392/m² | R$ 671 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 531 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.302/m² | R$ 584 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 8.801/m² | R$ 880 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 3.695/m² | R$ 739 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 6.263/m² | R$ 720 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 388 mil |