Rua S Jorge, 125 (Tatuapé)
Foram registradas 101 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.579/m²
- Vendas registradas
- 101
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.579/m²Neste prédio: 97 vendas · mediana R$ 600 mil (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.202/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.478/m² – R$ 6.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 97
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.364/m²
Financiadas35%
- 09/06/2026AP 121 BL BApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 338 mil (56%)134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
- 02/05/2025AP 113 BL BApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 350 mil (64%)134 m²R$ 550.000R$ 4.104/m²
- 30/09/2024AP 14 BL BApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 432 mil (90%)108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²
- 29/04/2024AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 2011108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 03/10/2023AP 72 BL BApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 340 mil (62%)108 m²R$ 550.000R$ 5.093/m²
- 25/07/2023AP 23 BL AApartamento em condomínio · construído em 2011108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²
- 18/05/2023AP 23 BL BApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 350 mil (73%)108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²
- 29/09/2022AP 121 BL BApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 308 mil (55%)134 m²R$ 560.000R$ 4.179/m²
- 08/07/2022AP 83 BL BApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 315 mil (59%)134 m²R$ 535.000R$ 3.993/m²
- 05/05/2022AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 2011108 m²R$ 330.000R$ 3.056/m²
- 16/02/2022AP 84 BL AApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 60 mil (11%)134 m²R$ 545.000R$ 4.067/m²
- 17/02/2022AP 44 BL AApartamento em condomínio · construído em 2011108 m²R$ 200.720R$ 1.859/m²
- 17/01/2022AP 51 BL AApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 317 mil (63%)108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
- 18/08/2021AP 51 BL AApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 317 mil (63%)108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
- 20/05/2021AP 83 BL BApartamento em condomínio · construído em 2011134 m²R$ 480.000R$ 3.582/m²
- 19/05/2021AP 43 BL BApartamento em condomínio · construído em 2011108 m²R$ 440.000R$ 4.074/m²
- 30/04/2021AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 2011108 m²R$ 530.000R$ 4.907/m²
- 08/04/2021AP 73 BL BApartamento em condomínio · construído em 2011108 m²R$ 478.000R$ 4.426/m²
- 24/03/2021AP 82 BL BApartamento em condomínio · construído em 2011134 m²R$ 465.000R$ 3.470/m²
- 19/03/2021AP 93 BL AApartamento em condomínio · construído em 2011134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
- 04/12/2020AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 2011108 m²R$ 330.000R$ 3.056/m²
- 26/11/2020AP 112 BL BApartamento em condomínio · construído em 2011134 m²R$ 490.000R$ 3.657/m²
- 10/08/2020AP 114 BL BApartamento em condomínio · construído em 2011134 m²R$ 470.000R$ 3.507/m²
- 07/07/2020AP 124 BL BApartamento em condomínio · construído em 2011134 m²R$ 490.000R$ 3.657/m²
- 18/12/2019AP 24 BL AApartamento em condomínio · construído em 2011108 m²R$ 194.152R$ 1.798/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.543 m²
76 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~16 unidades de 108 m²
Vendas registradas
101
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
17 de 102 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.679/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.710/m² · 18 | R$ 1.707/m² · 20 |
| 2013 | R$ 1.831/m² · 30 | R$ 1.831/m² · 30 |
| 2014 | R$ 3.541/m² · 2 | R$ 2.545/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.099/m² · 2 | R$ 2.104/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.985/m² · 7 | R$ 3.733/m² · 30 |
| 2017 | R$ 3.935/m² · 4 | R$ 3.587/m² · 14 |
| 2018 | R$ 4.167/m² · 6 | R$ 4.038/m² · 14 |
| 2019 | R$ 3.196/m² · 4 | R$ 3.735/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.582/m² · 4 | R$ 4.536/m² · 12 |
| 2021 | R$ 4.074/m² · 7 | R$ 3.978/m² · 20 |
| 2022 | R$ 4.030/m² · 6 | R$ 4.123/m² · 12 |
| 2023 | R$ 4.444/m² · 3 | R$ 4.115/m² · 13 |
| 2024 | R$ 3.611/m² · 2 | R$ 5.462/m² · 11 |
| 2025 | R$ 4.104/m² · 1 | R$ 3.365/m² · 11 |
| 2026 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 5.202/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 18 vendas · R$ 1.710/m² |
| 2013 | 30 vendas · R$ 1.831/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.541/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.099/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.935/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.196/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.030/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.104/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1735%
- Sem financiamento informado3265%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 35% | R$ 8,4 mi |
| Sem financiamento informado | 32 | 65% | R$ 12,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10291%
- Cessões de direitos54,5%
- Execuções, leilões e retomadas21,8%
- Dação, permuta e outros onerosos32,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 102 | 91% | R$ 32 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 4,5% | R$ 743 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,8% | R$ 617 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2,7% | R$ 635 mil |
Calculadora
R$ 1.118.386R$ 5.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Jorge
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Loja | 2 | R$ 6.832/m² | R$ 200 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 7.596/m² | R$ 790 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.392/m² | R$ 844 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 1 | R$ 3.138/m² | R$ 248 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.778/m² | R$ 867 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 87 | R$ 6.860/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 772 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 432 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 1 | R$ 4.212/m² | R$ 379 mil |