Rua S Bernardo, 508 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.373/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.373/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 608 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.545/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.727/m² – R$ 4.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 1.799/m²
Financiadas—
- 24/11/2016CS CResidência · construído em 2011139 m²R$ 150.000R$ 1.079/m²
- 30/04/2013CS AResidência · construído em 2011139 m²R$ 570.000R$ 4.101/m²
- 29/03/2012CS AResidência · construído em 2011139 m²R$ 250.000R$ 1.799/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.415 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
65%
88 de 138 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · 142 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.799/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.101/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.684/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.556/m² · 5 |
| 2016 | R$ 1.079/m² · 1 | R$ 1.079/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.089/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.132/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.180/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.986/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.702/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.545/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.799/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.101/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.079/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8865%
- Sem financiamento informado4835%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 88 | 65% | R$ 22,8 mi |
| Sem financiamento informado | 48 | 35% | R$ 11,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13895%
- Execuções, leilões e retomadas10,7%
- Dação, permuta e outros onerosos64,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 138 | 95% | R$ 35,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,7% | R$ 283 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 4,1% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 390.000R$ 3.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Bernardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 9.521/m² | R$ 933 mil |
| Nº 452 | Casa | 2 | R$ 3.486/m² | R$ 673 mil |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 7.236/m² | R$ 622 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 390 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 1.909/m² | R$ 210 mil |
| Nº 496 | Casa | 5 | R$ 7.093/m² | R$ 958 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.394/m² | R$ 502 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 5.985/m² | R$ 575 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 898 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 6.159/m² | R$ 554 mil |