Rua S Bernardo, 452 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.486/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 673 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.486/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 673 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.545/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.727/m² – R$ 4.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.073/m²
Financiadas—
- 29/03/2021CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 600 mil (100%)193 m²R$ 600.000R$ 3.109/m²
- 22/07/2011CasaResidência · construído em 1991193 m²R$ 200.000R$ 1.036/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 673 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.036/m² · 1 | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.235/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.065/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.684/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.556/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.079/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.089/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.132/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.109/m² · 1 | R$ 3.180/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.986/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.702/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.545/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.036/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.109/m² |
Calculadora
R$ 390.000R$ 3.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Bernardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 6.850/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 12.425/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 869 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 9.521/m² | R$ 933 mil |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 7.236/m² | R$ 622 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 390 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 1.909/m² | R$ 210 mil |
| Nº 496 | Casa | 5 | R$ 7.093/m² | R$ 958 mil |
| Nº 508 | Casa | 3 | R$ 4.373/m² | R$ 608 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.394/m² | R$ 502 mil |