Rua S Bernardo, 265 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.777/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 962 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.777/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 962 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.545/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.727/m² – R$ 4.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.577/m²
Financiadas—
- 26/11/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959142 m²R$ 650.000R$ 4.577/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 676 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.235/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.065/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.684/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.556/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.079/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.089/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.577/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.180/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.986/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.702/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.545/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 390.000R$ 3.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Bernardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Apartamento | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 201 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 608 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 405 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 932 mil |
| Nº 235 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 775 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 845 mil |
| Nº 280 | Casa | 12 | R$ 5.920/m² | R$ 722 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 754 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 729 mil |
| Nº 353 | Casa | 2 | R$ 6.941/m² | R$ 1.000 mil |