Rua Professora Sebastiana Silva Minhoto, 12 (Tatuapé)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.181/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.662/m²4 vendas · mediana R$ 2,2 mi (160 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,7 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.041/m² – R$ 12.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 357/m²
Financiadas—
- 14/05/2021CasaResidência · construído em 1998210 m²R$ 75.000R$ 357/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.169/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.927/m² · 2 |
| 2021 | R$ 357/m² · 1 | R$ 7.988/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.919/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.608/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 13.704/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 75 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.703.869R$ 10.649/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Sebastiana Silva Minhoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.462/m² | R$ 2 mi |
| Nº 9 | Loja | 2 | R$ 10.248/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 11 | Casa | 2 | R$ 15.087/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 10.684/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 775 mil |
| Nº 45 | Loja | 1 | R$ 6.489/m² | R$ 681 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 10.754/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.913/m² | R$ 783 mil |
| Nº 187 | Outros | 2 | R$ 2.812/m² | R$ 956 mil |
| Nº 232 | Loja | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 770 mil |