Rua Professora Sebastiana Silva Minhoto, 11 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 15.087/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 164 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.087/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.662/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.041/m² – R$ 12.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 13.501/m²
Financiadas—
- 28/02/202561Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967113 m²R$ 2.000.000R$ 17.699/m²
- 05/07/202467.0Residência · construído em 1967215 m²R$ 2.000.000R$ 9.302/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
195 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~2 unidades de 164 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.169/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.927/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.988/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.919/m² · 2 |
| 2024 | R$ 9.302/m² · 1 | R$ 6.608/m² · 2 |
| 2025 | R$ 17.699/m² · 1 | R$ 13.704/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.302/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 17.699/m² |
Calculadora
R$ 1.703.869R$ 10.649/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Sebastiana Silva Minhoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.462/m² | R$ 2 mi |
| Nº 9 | Loja | 2 | R$ 10.248/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 10.684/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 775 mil |
| Nº 45 | Loja | 1 | R$ 6.489/m² | R$ 681 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 10.754/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.913/m² | R$ 783 mil |
| Nº 187 | Outros | 2 | R$ 2.812/m² | R$ 956 mil |
| Nº 232 | Loja | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 770 mil |
| Nº 255 | Loja | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 953 mil |