Rua Pde Adelino, 2036 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.820/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 333 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.820/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (333 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.680/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~333 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.038/m² – R$ 8.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 4.354/m²
Financiadas—
- 30/07/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2001333 m²R$ 2.700.000R$ 8.108/m²
- 09/04/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2001333 m²R$ 200.000R$ 601/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
312 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 333 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.139/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.747/m² · 1 |
| 2013 | R$ 601/m² · 1 | R$ 601/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.209/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.949/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 12.658/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.649/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.261/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.236/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.108/m² · 1 | R$ 8.108/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 601/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.108/m² |
Calculadora
R$ 2.224.493R$ 6.680/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Adelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1757 | Casa | 1 | R$ 13.485/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1763 | Casa | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 309 mil |
| Nº 1764 | Casa | 2 | R$ 2.869/m² | R$ 861 mil |
| Nº 1765 | Casa | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 309 mil |
| Nº 1773 | Loja | 1 | R$ 5.918/m² | R$ 888 mil |
| Nº 1787 | Loja | 2 | R$ 8.608/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1843 | Loja | 1 | R$ 8.382/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1992 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.704/m² | R$ 957 mil |
| Nº 2034 | Loja | 1 | R$ 7.379/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2074 | Vaga de garagem | 19 | R$ 3.611/m² | R$ 58 mil |