Rua Pde Adelino, 1787 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (loja, R$ 700 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 8.608/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.608/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.680/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~333 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.038/m² – R$ 8.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.308/m²
Financiadas—
- 29/04/2022E 1809Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1975SFH · R$ 560 mil (80%)150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
- 23/03/2022E 1809Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19750,01% transferido150 m²R$ 1.100.000—
- 30/04/2021E 1809Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19750,33% transferidoSFH · R$ 602 mil (82%)150 m²R$ 736.000—
- 12/04/2019E 1809Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1975150 m²R$ 892.373R$ 5.949/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 581 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.139/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.747/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 601/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.209/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.949/m² · 1 | R$ 5.949/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 12.658/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.649/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 5.261/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.236/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.108/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.949/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 2.224.493R$ 6.680/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Adelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1704 | Casa | 1 | R$ 8.806/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1710 | Loja | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1713 | Loja | 2 | R$ 13.075/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1723 | Loja | 1 | R$ 14.948/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1757 | Casa | 1 | R$ 13.485/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1763 | Casa | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 309 mil |
| Nº 1764 | Casa | 2 | R$ 2.869/m² | R$ 861 mil |
| Nº 1765 | Casa | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 309 mil |
| Nº 1773 | Loja | 1 | R$ 5.918/m² | R$ 888 mil |
| Nº 1843 | Loja | 1 | R$ 8.382/m² | R$ 1,5 mi |