Rua Monte Serrat, 653 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.687/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.687/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.071/m² – R$ 10.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 11.875/m²
Financiadas—
- 24/10/2025CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 950.000R$ 11.875/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 700 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.410/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.221/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.588/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.305/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.186/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.988/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.936/m² · 2 |
| 2025 | R$ 11.875/m² · 1 | R$ 9.293/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.391/m² · 1 |
Calculadora
R$ 700.000R$ 8.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Serrat
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 598 | Loja | 1 | R$ 5.028/m² | R$ 890 mil |
| Nº 607 | Casa | 2 | R$ 4.089/m² | R$ 523 mil |
| Nº 610 | Apartamento | 26 | R$ 3.472/m² | R$ 469 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 761 mil |
| Nº 629 | Loja | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 198 mil |
| Nº 631 | Loja | 2 | R$ 6.131/m² | R$ 589 mil |
| Nº 637 | Loja | 2 | R$ 5.669/m² | R$ 544 mil |
| Nº 639 | Loja | 2 | R$ 4.781/m² | R$ 459 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 9.348/m² | R$ 748 mil |
| Nº 658 | Apartamento | 28 | R$ 5.152/m² | R$ 309 mil |