Rua Monte Serrat, 457 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (loja, R$ 762 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.547/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 363 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 762 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.547/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (363 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.535/m²Unidade típica
R$ 855 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.121/m² – R$ 7.372/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 762 mil
Maior valorR$ 762 mil
Mediana da listaR$ 2.098/m²
Financiadas—
- 10/10/2019LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2022363 m²R$ 761.525R$ 2.098/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 363 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 938/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.717/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.098/m² · 1 | R$ 3.940/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.010/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.812/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.042/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.028/m² · 3 |
Calculadora
R$ 856.537R$ 5.526/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Serrat
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.513/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 467 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.400/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 518 | Loja | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 7.193/m² | R$ 791 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 7.053/m² | R$ 663 mil |
| Nº 535 | Loja | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 512 mil |
| Nº 598 | Loja | 1 | R$ 5.028/m² | R$ 890 mil |
| Nº 607 | Casa | 2 | R$ 4.089/m² | R$ 523 mil |
| Nº 610 | Apartamento | 26 | R$ 3.472/m² | R$ 469 mil |