Rua Monte Serrat, 311 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.662/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 185 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.662/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.071/m² – R$ 10.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.108/m²
Financiadas—
- 17/07/2025311FUNDOS TATUAPResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971185 m²R$ 1.500.000R$ 8.108/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.410/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.221/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.588/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.305/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.186/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.988/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.936/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.108/m² · 1 | R$ 9.293/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.391/m² · 1 |
Calculadora
R$ 700.000R$ 8.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Serrat
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.952/m² | R$ 3 mi |
| Nº 105 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 13.283/m² | R$ 797 mil |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 7.855/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.513/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 457 | Loja | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 467 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.400/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 518 | Loja | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 7.193/m² | R$ 791 mil |