Rua Melo Peixoto, 1653 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 954 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.400/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 954 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.400/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.371/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.740/m² – R$ 3.883/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 954 mil
Maior valorR$ 954 mil
Mediana da listaR$ 2.650/m²
Financiadas—
- 11/01/2022CasaResidência · construído em 1994360 m²R$ 954.000R$ 2.650/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.307/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 2.979/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.372/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.866/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.815/m² · 1 |
Calculadora
R$ 509.002R$ 3.371/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Melo Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1137 | Loja | 2 | R$ 4.626/m² | R$ 555 mil |
| Nº 1139 | Casa | 2 | R$ 3.124/m² | R$ 519 mil |
| Nº 1151 | Loja | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1163 | Loja | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1265 | Casa | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 632 mil |
| Nº 1273 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.088/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1511 | Casa | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1541 | Loja | 2 | R$ 5.791/m² | R$ 432 mil |
| Nº 1623 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.316/m² | R$ 346 mil |
| Nº 1635 | Casa | 3 | R$ 2.903/m² | R$ 222 mil |