Rua Martins Pena, 229 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.654/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 838 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.654/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 838 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.143/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.944/m² – R$ 12.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.651/m²
Financiadas—
- 21/02/2025CS 2Residência · construído em 1949126 m²R$ 540.000R$ 4.286/m²
- 24/05/2011CS 2Residência · construído em 1949SFH · R$ 315 mil (83%)126 m²R$ 380.000R$ 3.016/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~4 unidades de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 406 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.574/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.339/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 8.643/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Calculadora
R$ 1.114.308R$ 11.143/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Martins Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 969/m² | R$ 203 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 655 mil |
| Nº 220 | Outros | 1 | R$ 6.377/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 13.889/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 11.143/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 16 | R$ 6.291/m² | R$ 774 mil |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 9.181/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 10.312/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 7.211/m² | R$ 829 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 55 | R$ 5.150/m² | R$ 1 mi |