Rua Martim Soares, 206 (Tatuapé)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.181/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2023
- R$ 29 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.585/m²272 vendas · mediana R$ 650 mil (113 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 29 mil
Maior valorR$ 29 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/03/2015CasaResidência · construído em 194950% transferido100 m²R$ 29.116—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
41 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2014 | R$ 767/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.847/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.405/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 29 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 58 mil |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Martim Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 11.010/m² | R$ 881 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 350 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 8.638/m² | R$ 639 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 5.602/m² | R$ 392 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 596 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 9.719/m² | R$ 680 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 7.147/m² | R$ 936 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 6.186/m² | R$ 588 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 1.350/m² | R$ 81 mil |