Rua Martim Soares, 89 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.010/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 881 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.010/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 881 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 21/12/2015CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 331 mil (66%)80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 331 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 767/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.847/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.405/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro