Rua Martim Soares, 96 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 339 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.545/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 339 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.545/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 350 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 339 mil
Maior valorR$ 339 mil
Mediana da listaR$ 4.405/m²
Financiadas—
- 22/05/2026CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 271 mil (80%)77 m²R$ 339.200R$ 4.405/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 767/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.847/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.405/m² · 1 | R$ 4.405/m² · 1 |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro